Vente maison 6 pièces, 90.00m², Saint-Benoît-du-Sault
- 90.00m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
EXCLUSIVITÉ SAINT BENOIT DU SAULT Jolie maison
Située à deux pas du centre de la cité médiévale de Saint-Benoît-du-Sault, cette maison pleine de charme et d'authenticité offre un beau potentiel dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Avec une surface habitable de 90 m², elle est implantée sur un terrain clos de 410 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine, une remise, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une agréable vue sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain de belles dimensions complètent l'ensemble.
Une cave.
La maison est à rafraîchir, ce qui représente une belle opportunité de la rénover à votre goût et d'y apporter votre touche personnelle.
Un garage indépendant, situé dans le jardin, permet un stationnement sécurisé ou un espace de rangement complémentaire.
Côté confort, les points essentiels ont déjà été pris en charge : pompe à chaleur installée en 2023, tableau électrique refait la même année. L'emplacement est également un atout majeur : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et l'accès à l'autoroute A20 est rapide.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette maison vous séduira par son potentiel, son environnement calme et son charme ancien à remettre en valeur.
Si vous souhaitez plus d'informations, merci de contacter l'Agence au
07 49 369 334 ou par mail thierry.margot@ladresse.com
.
L'ADRESSE IMMOBILIER
86000 POITIERS
Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 76000 euros.
Prix hors honoraires : 70 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 6000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thierry MARGOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 940513513 - POITIERS.
1645
5Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1690.00€ par an
-
Les essentiels
- 6 pièces
- 90.00 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Amenagée
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- 1 Cave
-
Extérieur
- Jardin 412.00 m²
- 1 Garage/box
-
Autres
- Etage 1
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse ACL Conseil immobilier
86000 POITIERS
07 49 36 93 34
Nos honoraires
- l'Adresse ACL Conseil immobilier
- 25 000 €
- COURCIER Laure
- POITIERS 904 362 373
- POITIERS
- FR41904362373
- CPI 86012021000000017
- CCI de Poitiers
- MEDIATEUR DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr
Mentions légales
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