Vente maison 6 pièces, 117.00m², Saint-Denis-d'Anjou

• 117.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Denis D Anjou 6 pièce(s)

À vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE.
Située dans la paisible commune de Saint Denis d'Anjou, proche de Sablé sur Sarthe, découvrez cette charmante maison de 116m² idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cette partie de la maison comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. De plus, un WC séparé complète cet espace.
À l'étage, un palier dessert un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et deux chambres spacieuses, tandis qu'un WC séparé se trouve également à cet étage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain généreux de plus de 1900 m², parfait pour profiter du grand air. Ce bien dispose d'un grand garage pour votre véhicule, un puits et de petites dépendances pour le rangement.

Avis du consultant : ''Le plus de cette propriété ? Sur les 1900m² de terrain : 1000 m² sont constructibles et offrent soit des opportunités d'extension ou soit d'investissement."

REF : 36381 | DPE : F(380) GES : C(12)
PRIX : 149 900 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

38012

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Diagnostic réalisé le : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2000.00€ et 3370.00€ par an

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