Vente maison 9 pièces, 260.00m², Saint-Denis-de-l'Hôtel

• 260.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Grande Maison Familiale de 8 Pièces avec Jardin de 5000 m²

Vous rêvez d'espace, de calme et proche de la Loire ? Située à Saint-Denis-de-l'Hôtel, dans un cadre naturel d'exception, cette maison familiale spacieuse d'environ 270 m² habitables vous offre un panorama unique sur le fleuve royal, un magnifique jardin clos de 5000 m² et un énorme potentiel à exploiter.

Cette maison se compose : -Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, Un vaste salon-séjour avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée, Une cuisine indépendante, Un dégagement menant à trois chambres confortables, Deux salles de bains avec WC.
-Étage : Une grande salle de jeux (pouvant devenir une suite parentale, salle de sport, bureau?), Trois chambres supplémentaires, Une troisième salle de bains avec WC.
-Sous-sol total : Grand garage pour 3 voitures, Chaufferie, cave, cave à fioul, cellier et atelier.
-Extérieurs :Terrain clos et arboré de 5000 m², Deux terrasses ensoleillées avec vue, Environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
Informations techniques : Chauffage fioul, avec brûleur et circulateur remplacés en 2023, Adoucisseur d'eau présent,

Travaux de rafraîchissement à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos envies)
Vue sur la Loire depuis le séjour et le jardin.
Accès rapide à Châteauneuf-sur-Loire, Jargeau et Orléans
Proximité immédiate des commerces et transports
Un bien rare à Saint-Denis-de-l'Hôtel avec vue Loire, 6 chambres, sous-sol complet et terrain de 5000 m².
Idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou projet professionnel.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18156

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Diagnostic réalisé le : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3850.00€ et 5250.00€ par an

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