Vente maison 6 pièces, 145.00m², Saint-Égrève

• 145.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Exclusivité - Charmante maison indépendante à Saint-Égrève (145 m²)

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, à SAINT-ÉGRÈVE, au coeur d'un environnement calme, cette charmante maison indépendante de 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 532 m². Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec potentiel d'aménagement. Prix attractif : 360 000 €.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chambre, une cuisine, un WC séparé et une salle d'eau. Possibilité d'aménager un petit logement avec entrée indépendante.
La maison offre un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante et 4 chambres.
Vous apprécierez son architecture élégante et son vaste salon lumineux donnant accès à un balcon.
Préparez de bons repas dans la cuisine indépendante. Côté nuit, 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
Le jardin paysagé de 532 m² permet à vos enfants de jouer en toute sécurité.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se situe à proximité immédiate des commodités (supermarchés, écoles, pharmacie, etc.).
Informations complémentaires :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) G : consommation élevée ? idéal pour travaux de rénovation et optimisation énergétique.
Travaux potentiels selon vos projets (isolation, ventilation, rénovation des sanitaires, remise au goût du jour de la cuisine, etc.). Opportunité de créer des espaces personnalisés selon vos besoins (bureau à domicile, suite parentale, appartement indépendant, etc.).
Points forts
Prix attractif au regard du secteur.
Possibilité d'assurance garantie revente.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'Agence L'Adresse pour organiser une visite.
Bruno THIEBAUT | Agent Commercial
RSAC : 942 226 531 - Grenoble
Tel : 06 62 06 07 82
Votre futur chez-vous vous attend ? ne tardez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno THIEBAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7490.00€ et 10150.00€ par an

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