Vente maison 2 pièces, 35.83m², Saint-Georges-de-Pointindoux

• 35.83m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Maison

Située sur la commune de Saint-Georges-de-Pointindoux, découvrez cette charmante maison d'environ 36 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et optimisé, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close d'environ 98 m², un espace facile d'entretien qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un coin terrasse ou détente selon vos envies.

Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire sur la commune, tout en restant à quelques minutes de La Roche-sur-Yon et de Bretignolles-Sur-Mer.

Classe énergie : D
Réf. : 2223
Honoraire à charge vendeur.

Consommation énergétique : 243KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1 180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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