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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13780674 / MD411
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 118.71m², Saint-Georges-sur-Cher

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 456,00€
150 000 €
  • 118.71m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Ensemble de deux maisons et dépendances - 120 m2

Exclusivité !
Dans un quartier recherché, au calme sans être isolé ; venez découvrir cette propriété proposant deux maisons anciennes et une belle grange de 100 m2 !

Les deux maisons, de 60 m2 chacune, sont à rénover. Chacune dispose d'un grenier aménageable permettant d'agrandir considérablement les espaces.

La grange de 100 m2 divisée en 2 espaces, entièrement réhabilitable, peut servir à divers usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même pour la création d'un espace de vie.
Plusieurs dépendances complètent ce bien : bûcher, caves, cellier, remises.

Le terrain de 1 900 m2 environ dispose de deux accès indépendants, ouvrant également des perspectives intéressantes pour un projet locatif ou une activité professionnelle.
Le + : Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir à l'arrière... idéal pour étendre encore le projet, que ce soit pour des constructions supplémentaires ou pour un jardin.

Cette propriété offre beaucoup de potentiel avec son cadre calme et ses nombreuses possibilités : projet locatif, activité professionnelle, projet de vie intergénérationnel etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
61020
20
Diagnostic réalisé le : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2360.00€ et 3690.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 118.71 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Jardin 1900.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1850
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Agence immobilière
l'Adresse - MONTRICHARD
2 Rue nationale
41400 Montrichard Val de Cher
02 54 32 99 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - MONTRICHARD
  • 10 000€
  • Immobilier alliance
  • 907471841
  • BLOIS
  • FR 529 074 718 41
  • CPI 41012022000000001
  • CCI DE LOIR ET CHER 16 RUE DE LA VALLÉE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX
  • GALIAN
  • 600 000€
  • 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
  • ANM Conso 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS

Mentions légales
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