Vente maison 6 pièces, 168.90m², Saint-Georges-sur-Cher

• 168.90m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Propriété St Georges sur Cher - 169 m2

Rare à St Georges sur Cher - Ensemble immobilier de charme avec dépendances !
Au coeur du village et à deux pas de ses commerces, venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards.
L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments parfaitement entretenus, sur un jardin clos de murs de 1 600 m² joliment arboré.

La maison principale (environ 110 m²) séduit par son authenticité et sa fonctionnalité : Vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante,
À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires avec salle d'eau.

La maison d'amis (60 m²), entièrement indépendante, offre une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre et une salle de bains spacieuse,
Carport attenant.

La superbe grange (100 m²) avec un beau grenier est idéale pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou un espace de stockage.

Une maisonnette de 25 m² avec grenier complète cet ensemble : parfait pour un espace de travail, un studio ou du rangement.

Atouts techniques de cet ensemble : Gros oeuvre en excellent état, double vitrage, volets motorisés, pompe à chaleur, tout à l'égout, DPE en D !
Terrasse abritée, puits, cave complètent cet ensemble.

Une propriété rare, pleine de charme, avec un fort potentiel d'accueil ou d'activité touristique, dans une commune dynamique, proche des châteaux et du zoo de Beauval.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21346

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Diagnostic réalisé le : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2490.00€ et 3440.00€ par an

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