Réf. de l'annonce : 13918825

Vente maison 6 pièces, 170.00m², Saint-Georges-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79 % TTC | 296 200€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€

296 200 €

170.00m²
6 pièces
5 chambres
0 SDB

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Maison Saint Georges Sur Loire 5000 m2

Découvrez une perle rare en bord de Loire ! Située dans la charmante commune de Saint-Georges-sur-Loire, cette belle propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel. Entièrement close de murs, elle offre un cadre intime et paisible au coeur de la campagne.
Avec environ 180 m² habitables à rafraîchir selon vos envies, cette bâtisse de caractère est une véritable invitation à créer votre cocon idéal. Un studio indépendant ainsi qu'un garage fermé. Le calme de l'environnement vous enveloppera dès le premier instant, tandis que la piscine chauffée ainsi que les dépendances, comprenant notamment des box à Chevaux sont idéales pour la détente et le rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint de charme et de tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Réf 35415
DPE E
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31210

Diagnostic réalisé le : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3310.00€ et 4540.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 6 pièces
- 170.00 m²
- 5 chambres
Extérieur
- Jardin

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes

47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Chalonnes
Capital social : 500 000 €
Representant légale : BERNARD Thierry
Numéro RCS : 480 628 593 ANGERS
Numéro de carte professionnelle : CPI 4901 2017 000 018 268
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MAINE ET LOIRE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALLIAN
Montant de la garantie financière : Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
Médiateur : Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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