Vente maison 6 pièces, 220.00m², Saint-Germain-lès-Arpajon

• 220.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Neuve - Saint-Germain-lès-Arpajon - 220m² - Terrain de 675m² Gare - Ecoles - Commerces

L'Adresse Arpajon vous présente en exclusivité :

Située à Saint-Germain-lès-Arpajon, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique pour toute la famille. Les écoles élémentaires Jules Vallès et Paul Langevin se trouvent à proximité, tout comme des commerces pour les courses du quotidien. La commune dispose également d'une gare RER C, de plusieurs lignes de bus et d'un accès à la RN20 facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Les espaces de vie

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et généreuse.
La cuisine ouverte se prolonge vers le séjour, offrant un espace convivial où chacun trouve naturellement sa place. On imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente dans ce vaste espace.

Au rez-de-chaussée, une buanderie apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. Un garage complète ce niveau, idéal pour le stationnement et le rangement.

Côté nuit

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont deux suites parentales. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun, accueillir ses proches ou aménager un espace de télétravail selon ses besoins.

Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée comme à l'étage, contribue au confort de la maison.

Extérieur & jardin

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 675 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Coin repas, espace détente ou aire de jeux pour les enfants : chacun pourra imaginer un extérieur adapté à son mode de vie et profiter des beaux jours.

Les + qui font la différences :

- DPE A : excellente performance énergétique.
- Maison individuelle neuve.
- Pièce de vie lumineuse de près de 70 m².
- Quatre chambres, dont deux suites parentales.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Jardin de 675 m².
- Buanderie et garage.
- Écoles et commerces à proximité.
- Gare RER C et accès à la RN20 dans la commune.

Un visite vaut mieux que milles photos, venez découvrir cette maison avant qu'il ne soit trop tard !

L'Adresse Arpajon ? 01 64 56 06 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

652

2

Diagnostic réalisé le : 19/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1400.00€ par an

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