Vente maison 6 pièces, 146.00m², Saint-Germain-lès-Arpajon

• 146.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL

Située à Saint-Germain-lès-Arpajon, à proximité immédiate du centre-ville d'Arpajon et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 146 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m² et bénéficiant d'un sous-sol total.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une vaste cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un dégagement complètent le rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert une spacieuse salle de jeux d'environ 25 m², idéale pour les enfants, un espace de loisirs ou un bureau, ainsi qu'une grande chambre offrant un beau potentiel d'aménagement en suite parentale avec une pièce de 9m² attenante à aménager en salle de douche avec les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les raccordements nécessaires déjà présents et un WC y est déjà installé.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose d'un espace cellier/buanderie, d'un bureau ainsi que d'un double garage en enfilade. Son plafond isolé apporte un confort complémentaire.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. Elle bénéficie d'un DPE classé D.

Une maison aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, à proximité du centre-ville d'Arpajon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1966

6

Diagnostic réalisé le : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1850.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison