Réf. de l'annonce : 13865201 / 6757

Vente maison 4 pièces, 140.00m², Saint-Gervais

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88 % TTC | 180 000€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€

180 000 €

140.00m²
4 pièces

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Longère Saint Gervais 4 pièce(s) 140 m2

Authenticité & Calme absolu - Saint-Gervais.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ?
Venez découvrir cette longère pleine de charme à réhabiliter entièrement, nichée au coeur de la campagne Gervinoise.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son fort potentiel.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus d'1 hectare comprenant une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature.
Aucune nuisance sonore, un véritable havre de paix pour un projet de vie ou de résidence secondaire.

Projet validé : permis de construire déjà obtenu pour la rénovation de la maison et son extension, ainsi que pour la création d'une annexe complémentaire de 30m2, sécurisant ainsi les droits ouverts par le PLU.

À réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel rare.
Une opportunité à ne pas manquer !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bilan energetique

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 4 pièces
- 140.00 m²
Extérieur
- Terrain 12592.00 m²
Autres
- Etat général : Travaux à prévoir
- Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse - Beauvoir sur Mer

2 rue Saint Nicolas
85230 BEAUVOIR SUR MER
02 51 68 73 88

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Beauvoir sur Mer
Capital social : 170 000 €
Representant légale : BERNARD Virginie
Numéro RCS : 44756258800049
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : LA ROCHE SUR YON
Numéro de TVA : FR02447562588
Numéro de carte professionnelle : CPI 85012018000024052
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Vendée
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 200000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 Rue de la Boêtie 75008 PARIS

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