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Réf. de l'annonce : 14123743 / 6687

Vente maison 4 pièces, 100.00m², Saint-Gervais

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 % TTC | 263 200€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 709,00€
263 200 €
  • 100.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison 4 pièce(s) 100m² entre Challans et les plages

A 10 kms de Challans et des plages vendéennes, située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Elle comprend :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un cellier pratique
- 3 chambres dont une de 14m²
- Une salle d'eau avec WC
- Une salle de bains avec WC
- Un garage attenant avec faux grenier
- Un terrain clos de 750 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Atouts :
- Exposition plein sud
- Au calme de son impasse
- Accès camping-car ou bateau

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Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2086
6
Diagnostic réalisé le : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1930.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 100.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 758.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2002

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Agence immobilière
l'Adresse - Beauvoir sur Mer
2 rue Saint Nicolas
85230 BEAUVOIR SUR MER
02 51 68 73 88

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Beauvoir sur Mer
  • 170 000 €
  • BERNARD Virginie
  • 44756258800049
  • LA ROCHE SUR YON
  • FR02447562588
  • CPI 85012018000024052
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 200000€
  • 89 Rue de la Boêtie 75008 PARIS

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