Vente maison 4 pièces, 75.00m², Saint-Gervais

• 75.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 75 m2

Saint-Gervais - Maison au calme d'une impasse.

Située à Saint-Gervais, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison de 2008 bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre-bourg, des commerces de proximité et des écoles. Vous apprécierez également sa situation entre Challans et le littoral vendéen, offrant un bel équilibre entre campagne et accès aux plages.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage complète l'ensemble, utile pour le stockage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse sur un jardin sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.

Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1957

7

Diagnostic réalisé le : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1920.00€ par an

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