Vente maison 5 pièces, 143.00m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

• 143.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 4 chambres - SAINT GILLES CROIX DE VIE

L'Agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose :

Située au coeur de Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'étage de 97 m² habitable, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue ou par l'escalier intérieur, propose un espace habitable supplémentaire de 46 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Les atouts du bien :
Un vaste garage de plus de 50 m² avec points d'eau et nombreux rangements, idéal pour du stockage ou un projet complémentaire.

Une cour commune en rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble, parfaits pour partager des moments conviviaux.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 51 54 10 51 ou rendez-vous sur www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain CAUDRELIER (EI) Consultant - Numéro RSAC : 89061031400019 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

38874

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Diagnostic réalisé le : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3330.00€ et 4520.00€ par an

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