Vente maison 8 pièces, 160.00m², Saint-Herblain

• 160.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison 6 chambres à RAFRAICHIR - SAINT HERBLAIN GAROTTERIE

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et du parc de la Chézine, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale évolutive.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Un WC séparé, des rangements et un garage complète ce niveau, avec un accès direct à la maison.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, idéal pour une grande famille, ainsi qu'une salle de bain.

Au deuxième étage, un niveau supplémentaire offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de volumes et de projets de personnalisation ou pour les investisseurs friands de colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20242

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Diagnostic réalisé le : 29/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2540.00€ et 3470.00€ par an

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