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Réf. de l'annonce : 14401450 / 2391

Vente maison 6 pièces, 116.00m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61 % TTC | 397 500€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 897,00€
397 500 €
  • 116.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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NOUVEAUTÉ L 'ADRESSE MAISON SAINT-HERBLAIN CHÉZINE / SAINT-DOMINIQUE

Maison familiale rénovée avec DPE A ? Un bien rare sur le marché

Située dans un environnement calme et recherché, au sein d'une impasse, venez découvrir cette belle maison nantaise entièrement rénovée, offrant confort moderne, beaux volumes et performances énergétiques exceptionnelles.

Son véritable atout : un DPE classé A grâce à une rénovation pensée dans les moindres détails avec isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et combles isolés. Une maison économique et agréable à vivre au quotidien.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un garage ainsi que d'un jardin intimiste sans vis-à-vis.

Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité des écoles, des transports Chronobus et des commodités, tout en profitant d'un cadre paisible au sein d'un quartier recherché de Saint-Herblain.

Une opportunité rare à la vente, idéale pour une famille à la recherche d'une maison clé en main alliant charme, confort et performance énergétique.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
552
2
Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670.00€ et 910.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 116.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 276.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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