Vente maison 8 pièces, 137.00m², Saint-Herblain

• 137.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB
• Meublé

"Spécial investissement locatif" Immeuble mixte bureaux et Logements

À seulement quelques minutes de Nantes, sur la commune recherchée de Saint-Herblain, découvrez ce bel ensemble immobilier idéalement situé boulevard du Massacre.

Entièrement rénové en 2018, ce bien polyvalent offre un fort potentiel d'exploitation avec une configuration rare comprenant :

Deux bureaux,
Deux studios,
Trois chambres meublées,
Un sous-sol complet,
Un grand parking.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, avec plus de 3 200 € de revenus locatifs mensuels.

Parfaitement adapté à une activité mixte habitation/professionnelle, il conviendra également à une profession libérale, un cabinet médical ou toute activité nécessitant des espaces indépendants et fonctionnels.

Notre avis : un investissement clé en main offrant une forte rentabilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.
DPE : D
Réf : 37433
Honoraires à charge acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16535

35

Diagnostic réalisé le : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2240.00€ par an

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