Vente maison 4 pièces, 78.16m², Saint-Herblain

• 78.16m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de plain pied - SAINT-HERBLAIN Bourg

Maison de plain-pied offrant plus de 78m² m² habitables sur un terrain de 462 m². Composée de 4 pièces dont 2 chambres et 1 salle d'eau, cette maison présente un bon état général et un potentiel évolutif avec création possible d'une 3e chambre.

Une véranda non habitable de 20 m² vient compléter les surfaces et offre un espace lumineux supplémentaire.

Confort technique : double vitrage PVC, performance énergétique classée D, garage avec porte automatique. Agencement pratique, circulation de plain-pied, idéal pour famille ou primo-accédants souhaitant adapter le logement.

Emplacement et environnement : situé dans un quartier résidentiel du Bourg, à proximité immédiate des commerces de proximité, supérettes et marchés, écoles maternelles et primaires, équipements sportifs et espaces verts.

Accès facile aux axes routiers et bonne desserte par les transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre et les pôles d'emploi ; tout peut être fait à pied pour les déplacements quotidiens. Cadre de vie agréable, commerces et services à portée de main.

A visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20946

46

Diagnostic réalisé le : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2070.00€ par an

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