Vente maison 5 pièces, 133.00m², Saint-Hilaire

• 133.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Hilaire - 5 pièces 133 m2 + T2 duplex 40 m²

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ À SAINT-HILAIRE - Propriété entièrement rénovée + T2 duplex -

Située à Saint-Hilaire, cette magnifique propriété T5 a bénéficié d'une rénovation totale et soignée. Une alliance parfaite entre le cachet authentique de l'ancien et les lignes épurées du confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un coin détente et ses grandes verrières, le tout offrant plus de 66 m² d'espaces de vie, une buanderie et des W.C séparés viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit est climatisé et se compose comme suit :
Un couloir desservant 4 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec espace douche et W.C.

Le plus ? Un T2 duplex indépendant d'environ 40 m² au sol offrant de nombreuses possibilités : logement pour vos invités, espace professionnel, atelier, bureau indépendant ou investissement locatif. Un véritable atout qui s'adapte à vos besoins et à vos projets.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 960 m², entièrement constructible et piscinable. Une belle terrasse couverte, des espaces de stationnement et des annexes de rangement viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Prestations : Climatisation réversible. Menuiseries aluminium. Charpente et toiture neuve. Puits et circuit d'arrosage. Propriété entièrement rénovée.

Un bien d'exception où il ne manque plus que vos valises. Prêt pour le coup de coeur ? Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

** Vidéo présentation disponible sur demande **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1365

5

Diagnostic réalisé le : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2140.00€ par an

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