Vente maison 4 pièces, 75.00m², Saint-Hilaire-de-Riez

• 75.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison 2 chambres Saint Hilaire De Riez - Sion sur l'Océan

L'agence l'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située à Sion sur l'Océan.
Dans un quartier calme et recherché, à seulement 100 mètres de la forêt domaniale et à 1 km de la plage de Sion, elle vous séduira par son authenticité et son confort.
Vous profiterez d'un intérieur chaleureux et fonctionnel avec un vaste salon-salle à manger , agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.

La cuisine, est complétée par une arrière-cuisine et s'ouvre sur une belle verrière, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners en profitant de la lumière naturelle.
L'espace nuit se compose d'une première chambre, avec son propre cabinet de toilette (WC et placard), offrant un accès direct au jardin.
Une seconde chambre équipée de rangements intégrés.
Une salle de bain au style unique et élégant.

Vous pourrez profiter d'un espace extérieur très agréable en partageant des repas en plein air grâce à deux terrasses :
Coté pratique : un garage indépendant, idéal pour stocker vos vélos, vos équipements nautiques et de jardinages .

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Sion sur l'Océan ! A visiter sans attendre.

Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain CAUDRELIER (EI) Consultant - Numéro RSAC : 89061031400019 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

24757

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Diagnostic réalisé le : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 400.00€ et 550.00€ par an

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