Vente maison 4 pièces, 64.00m², Saint-Hilaire-de-Riez

• 64.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 2 chambres + dépendance à Saint Hilaire De Riez - Sion sur l'Océan.

EXCLUSIVITE AMANDA - L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette maison de 55 m² idéalement située dans un quartier calme et à seulement 600 m à pied de la plage de SION SUR L'OCEAN. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une dépendance de 9 m² environ aménagée en chambre, un garage et un abris de jardin compléteront le potentiel de cette maison.

Vous profiterez d'une véranda et d'un beau jardin avec terrasse pour vos moments de détente.
Le tout sur un terrain de 363 m² clos sans vis à vis .

Un bien rare sur le secteur et idéal pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

A visiter sans attendre !!
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Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au
02 51 54 10 51.
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain CAUDRELIER (EI) Consultant - Numéro RSAC : 89061031400019 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

26544

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Diagnostic réalisé le : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1660.00€ par an

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