Vente maison 5 pièces, 95.13m², Saint-Hippolyte

• 95.13m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison St Hippolyte 5 pièce(s) 95.13 m2

SAINT-HIPPOLYTE (17430) - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN DE 4 130 M²

De l'espace, un beau terrain et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie !

Située sur la commune de Saint-Hippolyte, en Charente-Maritime, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Construite en 1970, elle développe une surface habitable d'environ 95 m² et propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour de 27 m² bénéficiant de grandes portes-fenêtres, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une arrière-cuisine et de nombreux rangements viennent compléter les espaces de vie.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le terrain de 4 130 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Une belle superficie qui laisse place à de multiples envies : jardinage, potager, espaces de détente ou simplement le plaisir de profiter d'un grand jardin au quotidien.

La propriété bénéficie également de deux garages, dont un bâtiment indépendant d'environ 44 m² équipé de l'électricité, offrant des possibilités appréciables pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. La présence d'un puits complète les équipements extérieurs.

Cette maison présente une base intéressante pour un projet de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos goûts, tout en profitant des volumes existants et de la belle superficie du terrain.

Une propriété à découvrir pour son plain-pied, ses dépendances et surtout son grand terrain, un ensemble qui mérite toute votre attention.

Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir les possibilités offertes par cette maison à Saint-Hippolyte ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1194

4

Diagnostic réalisé le : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1251.00€ et 1693.00€ par an

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