Vente maison 3 pièces, 70.00m², Saint-Jean-de-Braye

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison avec jardin, garage et terrasse

Vous cherchez une maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye, proche d'Orléans et de toutes commodités ? Cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel calme, vous offre confort, potentiel et emplacement privilégié.
Descriptif du bien :
Cette maison lumineuse et bien agencée se compose de :
-Une entrée avec un vaste salon-séjour avec cuisine, donnant accès à la terrasse par une grande baie vitrée.
-Une salle d'eau avec WC (finitions à terminer selon vos envies).
-Une buanderie fonctionnelle, avec accès direct au jardin et garage isolé et carrelé, pouvant accueillir un véhicule ou être transformé en pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux...).
-À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Vous bénéficiez également d'un jardin clos, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage, et d'une place de stationnement extérieur (possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules).

Un emplacement de choix située à Saint-Jean-de-Braye, cette maison est proche de toutes les commodités :
Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés?)
Écoles, collège et lycée accessibles à pied ou en quelques minutes
Transports en commun à proximité (bus, tram) pour un accès facile à Orléans
Accès rapide aux grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13427

27

Diagnostic réalisé le : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 871.00€ et 1179.00€ par an

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