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Réf. de l'annonce : 13804586 / 14416
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 164.00m², Saint-Jean-de-Braye

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 000,00€
264 250 €
  • 164.00m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Deux maisons à rénover sur la même parcelle une de 75.78 et une de 88.22

A SAISIR !!!!! DEUX MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE à SAINT JEAN DE BRAYE
Située à deux pas des commerces, écoles et transports, ces deux maisons indépendantes offrent un potentiel exceptionnel!!!!
Maison 1: ( à rénover entirement) 2 chambres, un salon séjour,une cuisine nue, une salle de bains , un wc , une petite véranda, un sous-sol total avec garage et des combles aménageables.
Maison 2: ( en cours de rénovation) 2 chambres, un salon séjour, une cuisine à terminer, une salle de bains à refaire , un garage .
le tout sur un beau terrain avec dépendances
de multiples possibilités: investisseur, résidence principale, locatif, projet familiale ......
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
408114
114
Diagnostic réalisé le : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4248.00€ et 5748.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 164.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • Jardin 1474.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
160 rue Jean Zay
45800 SAINT JEAN DE BRAYE
02 38 61 65 35

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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