Vente maison 4 pièces, 90.00m², Saint-Jean-de-Braye

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

À vendre Maison de ville à Saint-Jean-de-Braye, proche des commerces, écoles et transports

Découvrez cette agréable maison de charme idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports. Une localisation pratique pour profiter d'un quotidien agréable tout en restant proche d'Orléans et de son agglomération.

La maison offre un bel agencement sur deux niveaux et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dressing, idéale pour organiser facilement vos affaires du quotidien. Celle-ci s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et résolument moderne. Cet espace de vie convivial constitue le véritable coeur de la maison.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Vous trouverez notamment une belle chambre parentale avec sa propre salle de bains, apportant confort et intimité.

La maison bénéficie également d'une isolation par l'intérieur ainsi que de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique et au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif au calme et sans vis-à-vis, pouvant être aménagé selon vos envies en petite terrasse ou place de stationnement extérieure.

Les atouts de cette maison :
Maison de charme à Saint-Jean-de-Braye
3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains
Grand séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée
Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée
WC supplémentaire à l'étage
Entrée avec dressing
Isolation par l'intérieur
Volets électriques
Extérieur au calme et sans vis-à-vis
Possibilité de stationnement extérieur
Proche commerces, écoles et transports
Idéal pour une résidence principale ou un investissement

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2499

9

Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2080.00€ et 2820.00€ par an

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