Vente maison 4 pièces, 70.00m², Saint-Jean-de-Fos

• 70.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

SAINT-JEAN-DE-FOS - MAISON - PLAIN-PIED - 70 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - GRAND TERRAIN 1110m2

SAINT-JEAN-DE-FOS - MAISON - PLAIN-PIED - 70 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - GRAND TERRAIN 1110m2

Romain GARCIA - L'Adresse Immobilier LATTES vous présente une maison de plain-pied rare sur le secteur, nichée au calme d'une impasse, au pied des montagnes, dans un cadre verdoyant très recherché de l'Hérault.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du Pont du Diable et des gorges de l'Hérault.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée (avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour), de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un futur agrandissement.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir : menuiseries en simple vitrage, volets bois à rénover et absence de système de chauffage.

Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de récupérer environ 40 m² supplémentaires.

Vous profiterez d'un terrain de 1110 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, extension, etc.
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct.

Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, restaurants et services essentiels à quelques minutes de la maison. À seulement 10 minutes de Gignac et 30 minutes de Montpellier, le village offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.

Les plus :
-Plain-pied fonctionnel
-Environnement calme et recherché
-Grand terrain exploitable
-Garage spacieux
-Combles aménageables (environ 40 m² récupérables)
-Proximité du Pont du Diable et des sentiers de randonnée
-Beau potentiel de rénovation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCIA Romain (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter la Maison