Vente maison 4 pièces, 77.00m², Saint-Jean-de-la-Ruelle
- 77.00m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
Maison à vendre, 3 chambres, garage, proche transports et commodités
À vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) : maison familiale de 3 chambres, idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de la tangentielle. Ce bien rare offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.
Cette maison se compose :
-D'une entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
-D'un WC indépendant au rez-de-chaussée.
-Un placard
-À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains à rafraîchir, ainsi qu'un placard de rangement.
-Une véranda vous permet de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année.
-Un grand garage complète ce bien.
Travaux et équipements :
-Isolation extérieure réalisée en 2017, offrant un confort thermique optimal.
-Toit de la maison refait en 2017.
-Garage : toiture et porte arrière neuves (2024).
-Poêle à bois installé en 2016 pour un chauffage économique et chaleureux.
-Plafond suspendu rénové en 2016.
-Chauffe-eau changé en 2016.
-Portail électrique (moteurs en place), prévoir remplacement des moteurs.
Accès rapide à la tangentielle d'Orléans
Transports et commodités accessibles à pied
Trois meubles de salon Blanc (voir photo) peuvent rester dans la maison, idéal pour un premier achat
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2979
9Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1809.00€ et 2447.00€ par an
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 77.00 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Gardien : Non
- Interphone : Non
-
Extérieur
- Jardin 343.00 m²
- 1 Garage/box
- 3 Parkings
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Construit en 1970
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
45800 SAINT JEAN DE BRAYE
02 38 61 65 35
Nos honoraires
- l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
- 15 245€
- AUBRY Caroline
- 411 423 775 / 1997B00197
- Orléans
- FR75411423775
- CPI 4501 2018 000 030 195
- CCI LOIRET
- SOCAF
- 520 000€
- 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
- MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr
Mentions légales
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