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Réf. de l'annonce : 13176284

Vente maison 5 pièces, 108.90m², Saint-Jean-de-Monts

Honoraires à la charge du vendeur
333 000 €
  • 108.90m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Résidence Océane

PROGRAMME NEUF ENTRE SAINT JEAN DE MONTS ET NOTRE DAME DE MONTS
VIVRE ENTRE VILLE ET PLAGE, EN IMMERSION DANS LA NATURE
Située à 1,2 km de la Plage de la Davière, la résidence Océane est un hameau paisible en pleine nature, composée de 26 villas, de 3 à 5 pièces, toutes avec jardin privatif et garage.
Les maisons avec leur toit de tuiles canal de différents tons et leur silhouette basse sont représentatives du style vendéen, ce qui leur permet de se fondre discrètement dans le paysage d'étiers environnant. L'usage de matériaux pérennes propres à l'identité architecturale locale renforce d'autant l'authenticité des lieux. Les façades sont enduites en blanc, en ocre grisé et ocre jaune. Les menuiseries et les garde-corps sont de couleur gris conférant à l'ensemble charme et élégance.
La cuisine ouverte sur le séjour compose un bel espace de réception et de convivialité. La décoration est sobre et épurée donc facilement personnalisable. Les pièces de vie orientées sud permettent de profiter pleinement du soleil. Les larges ouvertures sont sources de luminosité et d'économies d'éclairage et de chauffage. Les jardins sont séparés par des haies végétales préservant votre intimité toute l'année. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Livraison 2025

Pavillon offrant au rez de chaussée : un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un garage; à l'étage : deux chambres, une salle d'eau , un wc. Le tout sur un terrain de 410 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié)
Réf.8582-17

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 108.90 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
  • Extérieur
    • Jardin

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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE NOTRE DAME
5, Rue de Saint Jean
85690 Notre Dame de Monts
02 52 70 01 16

Nos honoraires
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  • l'Adresse AGENCE DE NOTRE DAME
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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