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Réf. de l'annonce : 14223921 / 11229
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 133.14m², Saint-Jean-de-Monts

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC | 482 400€ honoraires inclus | 457 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 200,00€
482 400 €
  • 133.14m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison NOTRE DAME DE MONTS 7 Pièces 136.37 m²

UNE EXCLUSIVITE LADRESSE
Quartier du Pont d'Yeu, face à la forêt. Aux portes de SAINT JEAN DE MONTS.

Bienvenue dans cette belle maison de 7 pièces et 133 mètres carrés, nichée au coeur d'un écrin de verdure ! Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives en rez-de-chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou simplement pour vous offrir des moments de détente absolue.

Mais ce n'est pas tout : cette propriété bénéficie d'une exposition rare, face à une forêt luxuriante qui vous offrira un cadre de vie paisible et ressourçant. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de larges fenêtres et baies vitrées, sublimant ainsi les intérieurs spacieux et lumineux.

La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la terrasse vous invitera à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Et pour parfaire ce tableau idyllique, vous bénéficiez d'un jardin pour profiter d'un environnement calme et reposant.
La plage à seulement 800 mètres vous offrira des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une vie de rêve !
Possibilité d'acheter les meubles en sus du prix.
Réf : 11229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1797
7
Diagnostic réalisé le : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2190.00€ et 3010.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 133.14 m²
    • 5 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 761.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2008

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE NOTRE DAME
5, Rue de Saint Jean
85690 Notre Dame de Monts
02 52 70 01 16

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE NOTRE DAME
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • FR47523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • Transaction
  • 120 000 €
  • Galian - 89, rue de la Boétie - 75008 Paris
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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