Vente maison 6 pièces, 146.91m², Saint-Jean-de-Monts

• 146.91m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison à fort potentiel - 146m² habitables + garage 53m² - quartier des demoiselles

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - RARE ! Au coeur du quartier des demoiselles, dans une rue calme, aux abords de la forêt domaniale et à seulement 700 mètres de le plage, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 146m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, donnant sur un salon lumineux avec poutres apparentes, une cuisine, 3 chambres avec accès sur une terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. Au sous-sol semi-enterré, un grand garage de 53m², une cave et 2 grandes chambres isolées et chauffées de 20m² chacune. Travaux importants réalisés en 2026 : changement des ouvertures, volets roulants solaires, chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur (DPE non actualisé : la note augmentera). La couverture a été remplacée en 2015.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété !
Réf.10875
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez -nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30585

85

Diagnostic réalisé le : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5470.00€ et 7420.00€ par an

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