Vente maison 8 pièces, 296.00m², Saint-Julien-sur-Cher

• 296.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE À SAINT JULIEN SUR CHER

Demeure d'architecte aux prestations haut de gamme de 296 m² hab. sur parcelle arborée de 1 940 m²

Idéalement située, à 10 km de Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne.
Cette maison est conçue pour accueillir une grande famille ou proposer un projet d'hébergement indépendant (gîte, profession libérale).
Bâtie en 2005 , elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort thermique optimal.
Sous-sol : Logement indépendant
Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un espace nuit, une salle d'eau avec wc.
Annexes : Cave et garage spacieux.
Rez-de-jardin : Vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, suite parentale avec chambre et salle de bains (douche et baignoire), seconde chambre, wc.
Étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Prestations & Équipements
Chauffage au sol (sous-sol et rez-de-jardin) et climatisation réversible à l'étage, ballon d'eau chaude thermodynamique et menuiseries double vitrage.
Extérieurs : Jardin arboré de 1 940 m², à l'abri des regards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yvan COUETTE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Bilan energetique

983

3

Diagnostic réalisé le : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2360.00€ et 3210.00€ par an

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