Vente maison 3 pièces, 65.00m², Saint-Lumine-de-Coutais

• 65.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Maison en plein bourg à Saint Lumine De Coutais

Maison de bourg avec cour et parking. Proche commodités à pied.

Située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet, dont une de belle taille et une seconde idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Les ravalements et la couverture ont été refaits récemment, vous évitant ainsi tout gros travaux à prévoir sur l'enveloppe du bâtiment.

Les + :

- Emplacement recherché, tout à pied

- Cour close et parking

- Toiture et façade récentes

- Beau potentiel de rénovation

- Idéal premier achat ou investissement locatif

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30910

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Diagnostic réalisé le : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1980.00€ par an

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