Vente maison 3 pièces, 70.72m², Saint-Marcel

• 70.72m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A vendre Maison Saint Marcel 3 pièces 70.72 m2

Située à proximité de Chalon-sur-Saône et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Elle se trouve dans un environnement calme à quelques minutes des commerces, écoles et autres services essentiels.

Ce secteur permet de profiter d'une vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Répartie sur deux étages, cette maison offre un fort potentiel de rénovation en monopropriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une remise pour un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'étendre l'espace habitable.

À l'étage, deux chambres en enfilade apportent un charme particulier. Le bien dispose également d'un petit extérieur devant la maison, offrant un cadre agréable et pratique.

GB 4834.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PONCHON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 422399477 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

57819

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Diagnostic réalisé le : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3080.00€ et 4200.00€ par an

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