Vente maison 12 pièces, 372.00m², Saint-Martin-de-Fontenay

• 372.00m²
• 12 pièces
• 7 chambres

Propriété d'exception aux portes de Caen ; Élégance et art de vivre

À quelques minutes de Caen, sur la commune de Saint-Martin-de-Fontenay, cette propriété rare développe 372 m² habitables (441 m² au sol) au coeur d'un parc paysager de 3000 m², véritable écrin de verdure.

Les espaces de vie, lumineux et généreux, offrent un cadre à la fois élégant et convivial.
La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, prolongée par une véranda tournée vers le jardin.

Dans le prolongement du salon, un espace bien-être remarquable :
une piscine intérieure de 50 m² avec vestiaire et sanitaires, pour un confort en toute saison.

Une configuration idéale pour la vie de famille

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont :
- une avec salle de bain privative
- une avec salle d'eau privative
Ainsi que deux WC indépendants

À l'étage :
- cinq chambres
- une salle de jeux
- trois salles d'eau
- deux WC

Une distribution fluide, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie partagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure FERRER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Bilan energetique

14227

27

Diagnostic réalisé le : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5330.00€ et 7230.00€ par an

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