Vente maison 12 pièces, 372.00m², Saint-Martin-de-Fontenay

• 372.00m²
• 12 pièces
• 7 chambres

Propriété d'exception aux portes de Caen ; Élégance et art de vivre

À quelques minutes de Caen, sur la commune de Saint-Martin-de-Fontenay, cette propriété rare développe 372 m² habitables (441 m² au sol) au coeur d'un parc paysager de 3400 m², véritable écrin de verdure.

Les espaces de vie, lumineux et généreux, offrent un cadre à la fois élégant et convivial.
La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, prolongée par une véranda tournée vers le jardin.

Dans le prolongement du salon, un espace bien-être de 110 m2 remarquable :
une piscine intérieure avec un bassin de 50m2, des vestiaires, une douche et des WC, pour un confort en toute saison.

Une configuration idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont :
- une avec salle de bain privative
- une avec salle d'eau privative
Ainsi que deux WC indépendants

À l'étage :
- cinq chambres
- une salle de jeux
- trois salles d'eau
- deux WC

Une distribution fluide, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie partagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure FERRER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Bilan energetique

14227

27

Diagnostic réalisé le : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5330.00€ et 7230.00€ par an

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