Vente maison 13 pièces, 400.00m², Saint-Martin-le-Redon

• 400.00m²
• 13 pièces
• 9 chambres
• 4 SDB

Propriété en pierre avec une maison et deux gîtes

Cette propriété unique à finir de rénover saura séduire les amoureux de belle pierre et de nature.
La grange transformée en un logement de plain pied d'environ 120 m² avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Trois chambres, une jolie salle de bain complète (douche-baignoire-WC), et d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. une dépendance de 110m2 reste encore à aménager au gré de vos envies.

L'ancien corps de ferme est composé de deux gîtes :
Le premier gîte ( 8/10pers) de 115 m² env. donne sur la cour intérieure, elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et WC, à l'étage, une mezzanine actuellement en chambre avec deux espaces pour dormir.
Le deuxième gîte (6/8 pers) de 120 m2 à rénover est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux grandes chambres une chambre en mezzanine.

Cette propriété idéalement située sans la moindre nuisance, vous offre un cadre de vie paisible et isolé sur une parcelle de 18 700ha.

Chaque maison est équipée de sa propre chaudière et cuve à fioul, toutes dotées de fenêtres double vitrage. En ce qui concerne l'assainissement, elles possèdent des fosses septiques non conformes aux normes en vigueur. De plus, il est à noter que la toiture de la ferme nécessite des travaux ; un devis s'élevant à 55 000 € a été établi pour cela.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14835

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Diagnostic réalisé le : 01/03/2024

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