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Réf. de l'annonce : 14473391 / 37736
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 108.00m², Saint-Melaine-sur-Aubance

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,20 % TTC | 265 500€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 566,00€
265 500 €
  • 108.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Melaine Sur Aubance 108m²

Située dans le bourg de Saint Melaine, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée, elle propose une belle entrée, un grand salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi ouverte, ainsi qu'une chambre de plain pied et un WC indépendant.

À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres, un second WC et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin d'environ 1000m², idéal pour profiter des beaux jours.

DPE D(203) ; GES B(7)
Ref 37736
* Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2037
7
Diagnostic réalisé le : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2430.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 108.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Terrain 1049.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1988
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Agence immobilière
l'Adresse Brissac Quincé
8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
02 41 91 21 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Brissac Quincé
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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