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Réf. de l'annonce : 13709056 / 1603

Vente maison 3 pièces, 78.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 259 700€ honoraires inclus | 245 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 597,00€
259 700 €
  • 78.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Nazaire d'environ 80 m2

En EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE.
Cette maison de charme se trouve dans un quartier paisible, à proximité immédiate de l'étang de Gindreff et de la départementale, tout en étant à seulement 20 minutes à pied du bord de mer et de la gare. Un supermarché est situé à seulement 400 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine entièrement équipée aménagée, salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse et une chambre. À l'étage, une chambre mansardée lumineuse.
Pour compléter cette maison, un garage pratique pour le rangement, ainsi qu'un atelier/buanderie et un abri de jardin.

Nichée dans un cadre calme, cette maison non mitoyenne est protégée par un mur et entourée d'un jardin soigné, offrant un espace extérieur agréable. Une terrasse carrelée de 20 m², ornée d'un puits en pierre alimenté en eau, ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble.

La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous offrir un confort immédiat et une qualité de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
26138
38
Diagnostic réalisé le : 01/08/2022
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 78.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1948
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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