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Réf. de l'annonce : 14133321 / 2200
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 119.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92 % TTC | 268 200€ honoraires inclus | 253 200€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 300,00€
268 200 €
  • 119.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
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Maison Saint Nazaire

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE cette charmante maison familiale à deux pas d'OCEANIS
Idéalement située à Saint-Nazaire, à proximité immédiate du centre commercial et des commodités, cette maison spacieuse offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel conçu pour faciliter votre quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre confortable complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, fait office de lien naturel vers l'étage.

À ce niveau supérieur, un grand palier aménagé avec placard dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, offrant ainsi une parfaite autonomie aux enfants ou aux invités.

Le bien dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, des atouts rares pour le stockage et le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26441
41
Diagnostic réalisé le : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2520.00€ et 3480.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 119.00 m²
    • 3 chambres

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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