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Réf. de l'annonce : 14339349 / 2224

Vente maison 6 pièces, 137.50m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 384 800€ honoraires inclus | 370 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
384 800 €
  • 137.50m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Saint Nazaire 6 pièce(s)

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE :
Idéalement située en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 137 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², composée d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin arboré exposé plein SUD, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style moderne. L'ensemble est ouvert, créant un espace convivial et chaleureux.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres : l'une avec dressing, l'autre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains complète ce niveau.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.

Chaque niveau dispose de WC pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé plein SUD, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un grand garage d'environ 22 m² vient compléter ce bien.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23141
41
Diagnostic réalisé le : 11/04/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 137.50 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 231.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1910
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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