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Réf. de l'annonce : 14609499 / 2436
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 169.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 312 700€ honoraires inclus | 295 000€ hors honoraires
312 700 €
  • 169.00m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Saint Nazaire

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité :
Maison familiale d'exception avec jardin et garage sur le secteur de Méan à Saint-Nazaire.

Découvrez ce bien aux volumes généreux et à l'agencement idéal pour les familles nombreuses, la colocation ou une activité professionnelle à domicile, situé dans le quartier recherché de Méan.

Une disposition fonctionnelle répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : une entrée menant à une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une première cuisine indépendante.

Premier étage : un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Deuxième étage : un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC.

Les extérieurs et annexes :
Un jardin clos pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23839
39
Diagnostic réalisé le : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3610.00€ et 4900.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 169.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
  • Extérieur
    • Terrain 228.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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