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Réf. de l'annonce : 14037755 / 334
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 162.00m², Saint-Omer

Honoraires à la charge du vendeur
262 500 €
  • 162.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 0 SDB
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Maison - 162m² - 4 chambres - Marais Saint Omer

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux portes des marais audomarois !

Cette superbe maison semi-individuelle séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié, mêlant calme et proximité de la ville.

Au rez-de-chaussée :
- Spacieux salon-séjour lumineux
- Bureau idéal télétravail
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de jeux pour petits et grands
- WC indépendant

À l'étage :
- Palier
- 4 belles chambres
- Salle de bains avec vasque et baignoire

Le tout sur un terrain de 1 768 m², un véritable havre de paix !

Cerise sur le gâteau : ponton privatif pour barque ou bateau ? un vrai plus pour les amateurs de détente au fil de l'eau.

Secteur rare et recherché, une opportunité à ne pas manquer !

SON PRIX : 262 500 € HAI - Honoraires charge Vendeur

Contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13825
25
Diagnostic réalisé le : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070.00€ et 2880.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 162.00 m²
    • 4 chambres

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Agence immobilière
l'ADRESSE Saint Omer
28 Quai du Haut Pont
62500 SAINT OMER
Transaction :
03 21 11 98 88

Location :
07 66 55 26 46

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'ADRESSE Saint Omer
  • 10 000 €
  • Arnaud MERLIN
  • 909 674 384
  • BOULOGNE SUR MER
  • FR41 909 674 384
  • CPI 62052022000000002
  • CCI GRAND LILLE
  • CEGC
  • 110 000 €
  • 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cédex
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77 rue de L'Ourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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