Vente maison 3 pièces, 220.00m², Saint-Omer

• 220.00m²
• 3 pièces

Maison Saint Omer - 220 m²

Située dans les faubourgs prisés de Saint-Omer, cette propriété de caractère, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, attend ses nouveaux gardiens pour parachever sa renaissance. Actuellement en cours de restauration, elle offre une base saine pour un projet de vie unique.
- Les prestations actuelles
Le rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation d'excellence, utilisant exclusivement des matériaux nobles et de grande qualité :
- Vaste pièce de réception : Un volume impressionnant et lumineux, idéal pour vos moments de partage.
- Espace nuit : Une chambre spacieuse et une salle de bain (travaux à prévoir selon vos goûts).
- Authenticité préservée : Le charme de l'ancien sublimé par une restauration technique rigoureuse.
- Un potentiel exceptionnel à l'étage
L'étage se présente sous la forme d'un très grand plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement.
- Cloisonnement sur mesure : Possibilité de créer plusieurs chambres, suites parentales, bureau ou salle de jeux.
- Volumes : Une belle hauteur sous plafond permettant de valoriser la structure du bâtiment.
- Extérieurs et Dépendances

Terrain : Un jardin de 573 m², une surface rare et privilégiée en zone urbaine.
Garage : Espace de stationnement sécurisé inclus.

Dispense de DPE car le bien est inscrit au titre des monuments historiques.

SON PRIX : 189 000 € HAI - dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contacter votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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