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Réf. de l'annonce : 14230647 / 906

Vente maison 4 pièces, 117.60m², Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 653,00€
345 800 €
  • 117.60m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Philbert De Grand Lieu 4 pièce(s)

Venez découvrir cette maison idéalement située en plein bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, à deux pas des commerces, écoles et services, accessibles à pied.
Un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine moderne, entièrement refaite en 2024
- Dégagement avec placard
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC séparé

A l'étage :
- Grande mezzanine idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC

Atouts supplémentaires :
Grand cellier, jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
Cabanon de jardin pratique pour le rangement.

Maison fonctionnelle, agréable et très bien située.
A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19540
40
Diagnostic réalisé le : 26/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2114.00€ et 2860.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 117.60 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 784.00 m²
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 1977
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Philbert de grand lieu
2 Place de l'Eglise
44310 SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
02 52 70 01 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Philbert de grand lieu
  • 10 000 €
  • BERNARD Virginie
  • 844 713 859 00024
  • NANTES
  • FR02844713859
  • CPI 8501 2019 000 040 007
  • CCI de la VENDEE
  • GALIAN
  • 120000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS

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