Vente maison 4 pièces, 104.00m², Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

• 104.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison familiale 4 pièces - 104 m2 - Bourg de Saint Philbert De Grand Lieu avec jardin 1111 m2

RARE SUR ST PHILBERT DE GRAND LIEU ! Fort potentiel pour cette maison familiale de plain pied , comprenant 3 chambres avec un grand jardin clos !

Idéalement située cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et services du quotidien.

Baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, elle propose une belle pièce de vie ,une cuisine indépendante avec sa cheminée fonctionnelle, 3 belles chambres, 1 chaufferie, 1 wc , 1 garage avec combles aménageables.

À l'extérieur, son magnifique jardin clos et arboré d'environ 1 100 m² constitue un véritable écrin de verdure, rare et recherché en coeur de ville, propice à la détente et aux projets d'aménagement paysager. Quelques petites dépendances au fond du jardin complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes.

Les atouts du bien :
? Emplacement central recherché
? Commerces et écoles accessibles à pied
? Belle luminosité naturelle
? Trois belles chambres
? Terrain clos et arboré d'environ 1 100 m²
? Garage
? Fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare pour les amateurs de maisons familiales bénéficiant d'un environnement privilégié au coeur de la commune.

Ne tardez pas ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18858

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Diagnostic réalisé le : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2530.00€ et 3430.00€ par an

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