Vente maison 3 pièces, 141.57m², Saint-Porchaire

• 141.57m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison et dépendance T2. Beau terrain, piscine et garage

Une nouveauté l'Adresse!
Idéalement située, à 15 minutes de Saintes direction Rochefort, 5 minutes de Saint-Porchaire et 30 minutes de la côte, deux maisons indépendantes de plain pied sur une parcelle totale de 1298 m².

La première maison d'une surface d'environ 100 m² se compose d'une entrée avec grands placards de rangement, d'un wc indépendant, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Les beaux volumes de cette maison vous laisse la possibilité, selon vos besoins de créer une troisième chambre!

Attenant à la maison, garage et cave.

Les + : chauffage au sol, aspiration centralisée, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électrique, store banne.

A l'extérieur, jardin entièrement clos et arboré avec piscine et terrasse exposée sud ouest, 2 cabanons de jardin avec dalle béton d'environ 20 m², idéal pour le rangement.

La deuxième maison d'environ 40 m² actuellement louée 520 €/ mois, se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau en enfilade. Jardin privatif avec possibilité d'y stationner un véhicule.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie FOURNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Bilan energetique

2267

7

Diagnostic réalisé le : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2270.00€ et 3140.00€ par an

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