Vente maison 3 pièces, 99.00m², Saint-Romain-sur-Cher

• 99.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Saint Romain sur Cher - Clé en main ! Pavillon récent de plain-pied proche commerces

Coup de coeur assuré pour ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2016, idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.

Il se compose de :
Une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte.
Une première suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.
Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau.
Une arrière-cuisine pratique faisant office de buanderie et de chaufferie.

Côté confort et prestations :
Chauffage au sol par chaudière à condensation gaz de ville (très faible coût annuel).
Climatisation réversible gainée au plafond dans toutes les pièces.
Double vitrage aluminium et volets électriques.
Garage carrelé et isolé avec porte motorisée.

Côté extérieur :
Profitez d'un agréable jardin clos et d'une belle terrasse équipée d'un grand store banne récent, idéale pour vos moments de détente.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yvan COUETTE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Bilan energetique

515

5

Diagnostic réalisé le : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610.00€ et 830.00€ par an

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