Vente maison 5 pièces, 105.00m², Saint-Sulpice-la-Pointe

• 105.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison coup de coeur Maison plain pied 105 m² hab 5 pièces

? Maison coup de coeur ? 105 m² habitables ? Entièrement rénovée avec goût

C'est une maison dans laquelle on se sent bien dès que l'on passe le pas de la porte.
Cette maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, dégage une ambiance cosy et chaleureuse. Les tons clairs, les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère apaisante et conviviale où il fait bon vivre au quotidien.

Elle offre environ 105 m² habitables et se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec coin d'eau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 450 m², clos, arboré et soigneusement entretenu.
La maison dispose également d'une superbe pergola bioclimatique haut de gamme, équipée de baies vitrées coulissantes, de stores anti-UV et de moustiquaires ? un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.

Côté confort :

Climatisation réversible

Menuiseries PVC double vitrage

Stores électriques

Portail motorisé

Cabanon en bois

Abri voiture d'environ 40 m²

Son emplacement calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes commodités (centre-ville, gare, écoles?), en fait une véritable petite pépite.
Aucun travaux à prévoir ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
L'Adresse Les portes de l'Immobilier Bessieres 05.61.11.53.11
www.ladresse-bessieres.com

BESOIN DE SAVOIR LA VALEUR DE VOTRE BIEN ?
cliquez pré-estimation en ligne
https://www.monprojetladresse.immo/agence-196/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16811

11

Diagnostic réalisé le : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1890.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison