Vente maison 3 pièces, 75.77m², Saint-Sulpice-la-Pointe

• 75.77m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison rénovée des années 1980 idéalement située sur à Saint Sulpice La Pointe

Nouveau à St-Sulpice La Pointe, venez découvrir cette maison de 1981 entièrement rénovée d'environ 76m² à près de 10 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes de la gare et à très précisément 17 minutes en voiture du péage de l'Union.

Cette maison de 3 pièces se décompose de la manière suivante :

Vous arriverez dans un espace de vie de près de 45m² avec cuisine aménagée et équipée toute neuve, la salle à manger et un salon avec insert fermé pour profiter de la chaleur du bois.

Un petit dégagement vous permet d'accéder ensuite à la salle de bain avec baignoire et double vasque de près de 5m², un WC séparé et deux chambres 9 et 12m² environ avec placard.

Depuis la cuisine vous accédez également au garage attenant de plus de 24m² avec sa rochelle qui peut selon vos envies peut être transformé en une 3ème chambre. En effet, le matériel (isolant, rails, plaques de plâtre et parquet) a déjà été acheté par les propriétaires et sera laissé dans la maison.

Parlons des extérieurs maintenant, vous disposez d'une parcelle 620m² totalement clôturé avec un atelier de plus de 10m². Et vous trouvez également une piscine INTEX hors-sol de 4,65m de diamètre.

Les plus : Maison idéalement située à Saint-Sulpice la Pointe et à moins de 20 minutes de Toulouse en voiture, rénové avec goût (radiateur à double coeur de chauffe, double vitrage récent, isolation thermique récente), fibre pour le télétravail, environnement calme et tranquille.

Bien rare à la vente et à visiter sans attendre !

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2307

7

Diagnostic réalisé le : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1380.00€ par an

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