Vente maison 6 pièces, 100.00m², Saint-Sylvestre-sur-Lot

• 100.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison avec dépendances, piscine et terrain plat - 3 chambres - 1 bureau

Située sur la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, découvrez cette jolie maison confortable ! Idéale pour ceux qui veulent être à proximité des commerces et de l'hôpital de Villeneuve-sur-Lot. Elle vous offre une pièce de vie avec un coin salon/salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une véranda complète cet ensemble. Chauffage central gainable par pompe à chaleur air/air + insert bois / menuiseries double vitrage.
Des dépendances sont également présentes sur le terrain pour les amoureux du jardinage ou du bricolage. Hangar de 43 m2 et garage avec atelier de 38 m2.
Un espace potager a été réalisé par les propriétaires et l'irrigation à l'eau du Lot (borne ASA), ainsi que sa cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie, offrent de l'eau en continu.
Vous découvrirez un espace piscine chauffée (liner de 2024) agrémenté de son coin barbecue et terrasse.
Le terrain est entièrement clôturé, plat et arboré. Le portail ainsi que les portes des dépendances sont électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2389

9

Diagnostic réalisé le : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2680.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison